アルス溝口ヒルトップステージ弐番館

  • 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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1階 / 73.56㎡の場合

相場
5,544万円
75.4万円/㎡
3,624
4,904
6,184
7,464
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,184万円
66.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
5,980万円（81.3万円/㎡）/ 1階 / 73.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/065,980万円81.3万円1階 73.56㎡ 3LDK南
2024/09/106,280万円85.4万円1階 73.56㎡ 3LDK南
2024/08/196,490万円88.2万円1階 73.56㎡ 3LDK南
2023/08/265,980万円75.6万円2階 79.1㎡ 3LDK西
2023/08/266,600万円72.9万円6階 90.5㎡ 3LDK西
2023/08/266,780万円80.7万円7階 84.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/06
アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/09/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/02/22ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,980万円61.3万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/12/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,780万円76.7万円88.4㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年25戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2025/08/13セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/09/24バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2023/09/05イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,480万円88.1万円62.23㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2024/01/28ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,980万円88.3万円79.07㎡3LDK8階 / 13階建 東2004年71戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD・K7階 / 11階建 北東2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市高津区では36.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市高津区
73.2万円/㎡
前年比+36.1%

マンション概要

マンション名アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
所在地神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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